Разработка концепции развлекательного центра Строительство развлекательных центров – задача сложная. Но основная и намного более сложная задача – построить развлекательный центр правильно, выстроить концепцию развлекательного центра, которая позволит максимально эффективно реализовать потенциал будущего объекта.
Грамотная концепция развлекательного центра подразумевает его сбалансированность, подбор развлекательных подразделений в нужных пропорциях и объемах, их грамотное зонирование, обеспечение оптимальной циркуляции потоков посетителей. Успешность (или неуспешность!) развлекательного центра закладывается именно на этапе разработки концепции. К сожалению, сегодня во многих проектах на этом этапе допускаются фундаментальные ошибки. Концептуальные ошибки в дальнейшем кратно проецируются на экономические показатели объекта: увеличивается срок окупаемости, так как фактическая доходность не выходит на плановые показатели. Именно поэтому разработку концепции следует доверить профессионалам. Попытки «сэкономить на концепции» часто приводят к несоизмеримо бОльшим потерям, когда изменения приходится делать уже «на ходу», в процессе строительства или даже коммерческой эксплуатации. Иногда такие изменения вообще невозможны. Процесс разработки концепции развлекательного центра требует большого объема деятельности: следует изучить рынок развлекательных услуг, конкурентную среду, менталитет местных жителей, представленность и востребованность тех или иных видов развлечений, уровень доходов, потребительское поведение и много других факторов, которые являются критически важными для разработки грамотной сбалансированной концепции развлекательного центра. Располагая достаточными данными, на их основе и с учетом имеющихся площадей (или уже существующих зданий и помещений) мы разрабатываем оптимальную концепцию развлекательного объекта, создавая прочную базу для его успешной деятельности. |